Московская область

На долговом рынке чувствуется какое-то… напряжение. Вот-вот пробежит искра. Это готовится к размещению дебютный выпуск облигаций от Мособлэнерго. Московские областные электрики решили под шумок тоже занять у нас денег под плавающую ставку, а взамен предлагают относительно адекватный купон.

👉Что немаловажно — выпуск доступен всем инвесторам. Давайте присмотримся и оценим, стоит ли в это влезать или yбьёт ☠️

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски МВ Финанс, Джи Групп, Самолёт, АФК Система, Гарант-Инвест, Азбука Вкуса, Аренза-ПРО.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🔌А теперь — поскакали смотреть на дебютный флоатер от Мособлэнерго!

⚡️Эмитент: АО «Мособлэнерго»

🔌Московская областная энергосетевая компания - обеспечивает электроснабжением потребителей в Московской области (тут должен быть мем с Якубовичем — «Да ладно!»).

( Читать дальше )

Объем маятниковой (то есть ежедневной) трудовой миграции между Москвой и Московской областью за последние годы снизился, несмотря на рост населения этих субъектов РФ. Это следует из совместного исследования демографов МГУ и РЭУ имени Плеханова, проведенного с использованием данных операторов сотовой связи. Если в середине 2010-х годов на работу в столицу из Подмосковья, а также в обратном направлении ежедневно приезжало примерно 1,7 млн человек, то в этом году показатель сократился до 1,4 млн. Это может быть результатом роста популярности удаленной работы, а также сокращения трудовой миграции из-за рубежа, — Коммерсант.

Думаю это тоже положительно сказывается на пробках, хотя визуально это не ощущается.

В июле 2024 года, первый месяц после отмены льготной ипотеки, в столичном регионе зарегистрировано 10,9 тыс. сделок с квартирами и апартаментами, что на 40% меньше по сравнению с июнем и на 18% меньше, чем в июле 2023 года.

Выручка застройщиков в июле сократилась на 30% до 185,3 млрд руб. по сравнению с июнем. Однако относительно июля 2023 года снижение составило всего 1%.

Рынок новостроек в разных частях региона:

• Старая Москва: 4,9 тыс. сделок (-31% к июню, -19% к июлю 2023 г.), выручка 126,8 млрд руб. (-22% к июню, +2% к июлю 2023 г.).
• Новая Москва: 2,4 тыс. сделок (-41% к июню, -12% к июлю 2023 г.), выручка 28,2 млрд руб. (-39% к июню, +21% к июлю 2023 г.).
• Московская область: 3,4 тыс. сделок (-50% к июню, -30% к июлю 2023 г.), выручка 30,3 млрд руб. (-48% к июню, -23% к июлю 2023 г.).

Ценовая динамика:

• В целом по региону: Цена квадратного метра выросла на 8% за месяц (до 335,1 тыс. руб.) и на 15% в годовом выражении.
• Старая Москва: +4% за месяц (до 463 тыс. руб. за кв. м), +17% за год.

( Читать дальше )

Представители Московской области встретились с представителями китайской компании во время визита в Китай для обсуждения перспектив размещения производства промышленных роботов в регионе. Обсуждаемый инвестиционный проект предполагает запуск производства манипуляторов и сварщиков, а также выпуск около 20 моделей роботов. Ведутся переговоры и проводится работа по привлечению других китайских высокотехнологичных предприятий в области автокомпонентов, банкоматов, транспортных контейнеров и медицинских изделий.

Источник: tass.ru/ekonomika/20718331

Средняя стоимость одной минуты поездки в «Яндекс Такси» в Москве и Московской области за год выросли на 19% — с 24 до 28 рублей. В Ленинградской области цены увеличилась на 21% — с 19 до 23 рублей, сообщили в «Яндекс Такси».

На рост цен повлиял нарастающийдефицит водителей, который вызван их переходом в другие сферы, снижением количества мигрантов в отрасли и растущими издержками. При этом спрос на такси за год вырос на 20%, а в крупных городах увеличилась доля поездок в тарифах повышенного уровня комфорта, которые стоят дороже.

tass.ru/ekonomika/19429733

Сегодня вышли данные системного оператора по потреблению электроэнергии в Москве и Московской области в Сентябре'22 года

Понятно, что результаты аномального Августа'22 сложно было повторить

( Читать дальше )

Был на выходных пост про Краснодарскую недвижку, ну чтож встречайте «элитная подмосковная» в 8 км от МКАД в лесу работы завершены в 2005 году...









( Читать дальше )

В Новом году мне нужно новое место жительства.

Вводные такие

Сейчас живу в квартире в доме, окна выходят с обеих сторон на лес, но это березовый лес.
Березы нам нельзя.

Ребенок у меня астматик.


Нужно

Московская область
Экологически чистое место.
Минимальное присутствие березовых лесов (смешно вам да, в московской области без берез?)
Транспортная доступность до Москвы.
Удаленность от Москвы 15-50 км.
Инфраструктура — школы, садики, поликлиники, бассейны, и пр.
Желательное направление — восток, юг (опять смешно, по экологии).

Рассматриваю и аренду квартиры и покупку.

В интернете полно материалов, но хотелось бы и советов.

Срач и комменты не по делу удаляю.
Уже много удалил.
Что за люди...

( Читать дальше )